شناسایی ابعاد و شاخص‌های موثر بر محیط زیستی در برنامه‌های تولید مسکن (مورد پژوهی: کوی زنگان شهر زنجان)

نوع مقاله : مقاله علمی پژوهشی

نویسندگان

1 دانشجوی دکتری، گروه شهرسازی، واحد قزوین، دانشگاه آزاد اسلامی، قزوین، ایران.

2 دانشیار، گروه شهرسازی، واحد قزوین، دانشگاه آزاد اسلامی، قزوین، ایران

10.22034/gp.2026.70856.3497

چکیده

با توجه به رشد سریع جمعیت و نیاز روزافزون به مسکن، برنامه‌ریزی و توسعه مسکن در کشورهای درحال توسعه به یکی از چالش‌های اصلی و حیاتی تبدیل شده است. این موضوع نه تنها بر کیفیت زندگی افراد تاثیرگذار است، بلکه اثرات قابل توجهی بر محیط زیست دارد که باید به دقت مورد توجه قرار گیرد. درحال حاضر، اغلب برنامه‌های مسکن به دلیل کم‌توجهی به ابعاد زیست‌محیطی، منجر به تخریب منابع طبیعی، آلودگی هوا و آب، تغییرات اقلیمی و بی‌ثباتی زیست‌محیطی می‌شوند. بنابراین، توسعه چارچوبی جامع برای شناسایی، ارزیابی و مدیریت اثرات زیست‌محیطی در فرآیند طراحی و اجرای پروژه‌های مسکن ضرورت یافته است.در این تحقیق، با بهره‌گیری از رویکردهای توصیفی-تحلیلی و ابزارهای نوین مانند مدل‌های آینده‌نگاری و نرم‌افزار MICMAC، عوامل و شاخص‌های کلیدی اثرگذار بر محیط زیست در برنامه‌های مسکن کم‌درآمد کوی زنگان شهر زنجان شناسایی و تحلیل می‌شوند. بررسی‌های صورت‌گرفته نشان می‌دهد که ابعادی مانند تأمین مصالح ساختمانی پایدار، مدیریت منابع آب و انرژی، طراحی الگوهای مقاوم در برابر بحران‌های زیست‌محیطی، و رعایت مقررات زیست‌محیطی، نقش حیاتی در کاهش اثرات منفی و ارتقاء پایداری پروژه‌های مسکن دارند.همچنین، مطالعه پیشینه و تجربیات بین‌المللی و محلی نشان داد که سیاست‌گذاری‌های مؤثر، همکاری‌های چندجانبه، و حقوقی و مقررات منسجم، کلیدی‌ترین عوامل موفقیت در پیاده‌سازی مسکن‌های پایدار هستند. در کنار این، اهمیت مشارکت ذینفعان، رعایت شاخص‌های زیست‌محیطی و بهره‌گیری از فناوری‌های نوین در ساخت‌وساز، می‌تواند به تحقق توسعه مسکن‌های پایدار و مقاوم در برابر چالش‌های زیست‌محیطی کمک کند. در نتیجه، پیشنهاد می‌شود سیاست‌گذاران و ذینفعان حوزه مسکن، راهکارهای مبتنی بر شاخص‌های پایداری و سیستم‌های تحلیل شده را به منظور بهبود کیفیت محیط زیست، کاهش هزینه‌ها و افزایش قابلیت انطباق با شرایط اقلیمی اتخاذ کنند. این رویکرد، نه تنها به بهره‌وری بهتر منابع و کاهش اثرات منفی زیست‌محیطی کمک می‌کند، بلکه نقش مهمی در تحقق توسعه شهری پایدار و بهبود کیفیت زندگی شهری ایفا می‌نماید.

کلیدواژه‌ها

موضوعات


عنوان مقاله [English]

Identifying Dimensions and Indicators Influencing Environmental Sustainability in Housing Development Programs: A Case Study of Kouy-e Zangan, Zanjan City

نویسندگان [English]

  • Mohammad Rahmani 1
  • Vahid Bigdeli Rad 2
1 PhD Student, Department of Urban Planning, Qazvin Branch, Islamic Azad University, Qazvin, Iran
2 Associate Professor, Department of Urban Planning, Qazvin Branch, Islamic Azad University, Qazvin, Iran
چکیده [English]

Objective: Rapid global population growth and rising demand for affordable housing have made urban housing planning a critical challenge for developing nations. This crisis not only diminishes residents’ quality of life but also triggers severe environmental degradation—depleting natural resources, polluting air/water, accelerating climate change, and destabilizing ecosystems. Many current housing initiatives neglect ecological considerations, underscoring the urgent need for a holistic framework to assess and mitigate environmental impacts during project design and execution.

Methods: This study applies descriptive-analytical methods paired with advanced tools (foresight modeling and MICMAC analysis) to examine environmental drivers in low-income housing. Focusing on Iran’s Kouy-e Zangan settlement, it identifies pivotal factors: sustainable material sourcing, water/energy management, disaster-resilient design, and compliance with environmental regulations.

Results: These elements are shown to minimize negative externalities and enhance long-term sustainability. Additionally, reviews of global and local precedents highlight that effective policymaking, cross-sector collaboration, and coherent legal structures are essential for scaling sustainable housing.

Conclusions: Complementary enablers include stakeholder engagement, stringent environmental benchmarking, and innovative construction technologies—all vital for resilient, eco-friendly solutions. Policymakers are urged to adopt data-driven strategies rooted in sustainability metrics and systematic analysis. Such measures will optimize resource use, shrink environmental footprints, and advance equitable urban development while improving living standards.

کلیدواژه‌ها [English]

  • Housing development programs
  • Identification
  • Key environmental indicators
  • Environmental sustainability
  • Kouy-e Zangan (Zanjan City)